多地放宽租房公积金提取条件 公积金醒觉资金有望激活

摘要：公积金提取条件再次放宽，多地“醒觉”资金有望被叫醒。放宽

中原时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王晓慧 北京报道

    公积金提取条件再次放宽，租房资金“醒觉”资金有望被叫醒。公积

    6月26日，金提件公积金激活北京住房公积金规画中间公公见告，取条放宽租房提取公积金条件，醒觉职工自己及夫妇在北京无自有住房、有望租住商品房的多地，仅提供无房产证实，放宽即可提取夫妇双方住房公积金支出房租，租房资金每一人每一个月提取金额不超1500元。公积也便是金提件公积金激活说，北京租房提取公积金再也不需要租房条约、取条发票，醒觉手续清晰简化。

    “这一措施适宜国家简政放权的要求，同时，从宏不雅层面来看，该举有利于宽慰破费、盘活公积金存量。”6月30日，某大型险企业余人士崔鹏接受《中原时报》记者采访时展现，中低支出人群是租房的主要群体，放宽提取条件后至关于削减了这部份人群的实际支出水平，有利于晃动住房破费以及改善住房水平，这也是建树公积金制度的初衷。

北京后行

    往年年初，住建部、财政部、国夷易近银行散漫宣告了《对于放宽提取住房公积金支出房租条件的见告》（建[2015]19号），旨在保障住房公积金缴存职工的正当权柄，改善住房公积金提取机制，后退制度实用性以及公平性，增长住房租赁市场睁开。

    北京这次放宽提取，主要目的便是落实该文件的肉体，简化租房提取住房公积金的规画手续。

    “劳动多少年下来，我的公积金账户里的资金已经逾越7万元，但由于不买过房，至今一分钱都没提取过。”7月1日，就职于一家网站的编纂甘露接受本报记者采访时展现，尽管以前租房也可提取公积金，但那样不光手续啰嗦，关键还需要缴纳5%的税费。

    据清晰，此前，北京租房提取公积金需要提供租赁条约以及发票，但假如要开具发票，就需要凭证5%的尺度缴纳支出衡宇出租的税费，也便是说，一万元的房租就要缴纳500元的税费，尽管政策清晰纪律此税费应由房主缴纳，但很少有房主违心为了房客提取公积金而多掏这部份钱，服从便是要末房客坚持租房提取公积金，要末就自己掏这部份税费。

    “这两天咨询租房提取公积金的人颇为多，恳求人惟独要将身份证原件、复印件，住房公积金联名卡以及在公积金规画中间官网高下载的《提取住房公积金支出房租应承、授权书》交给就职单元即可；由于，规画中间当初仅针对于单元包揽人规画此营业。”6月30日，记者从石景山公积金规画中间懂取患上，在提取额度方面，北京分为两种情景，只提供无房产证实的，每一人每一个月提取金额不逾越1500元；假如职工除了提供无房产证实外，同时还提供租房条约及实际房租支动身票，提取金额不逾越缴存金额以及月房租实际支出即可。

    据记者清晰，自7月1日起，北京各地域公积金规画中间已经陆续睁开此营业，恳求周期为一年，也便是一年恳求一次，每一三个月自动划账，直到总体账户资金取完为止。

    “就当初来看，假如北京放宽租房提取公积金不危害的话，其余各地也会跟进。”6月30日，中国社科院社会政策钻研中间秘书长唐钧接受《中原时报》记者采访时称。

    而就在北京提出放宽租房公积金提取条件不外多少天的光阴，西安、烟台、武汉、南昌等地也纷纭将放宽租房公积金提取条件提上日程。

严防资金危害

    多地纷纭跟进放宽租房提取公积金条件，公积金资金是否丰裕？

    6月中旬，住建部散漫财政部、国夷易近银行吐露2014年天下住房公积金年度陈说称，妨碍2014年尾，住房公积金累计提取总额37806.26亿元，占缴存总额的50.51%；住房公积金缴存余额达37046.83亿元；其中，北京的缴存余额高达2522.98亿元。

    同时，从近些年的统计数据来看，北京市公积金不断处于净削减态势，2010年公积金余额1290多亿元，2011年为1537.18亿元，2012年为1876.83亿元，到了2013年，这一数字扩展到2151.03亿元，每一年净增250亿元摆布。    

    据记者清晰，由于房地产市场比力低迷，购房需要萎缩，各地尽管均在鼎力调解政策、优化营业流程，可是，各地公积金余额纷纭泛起大幅削减。

    而与公积金余额增速组成赫然比力的是公积金发放贷款的负削减。凭证果真陈说，北京、上海、吉林、辽宁、重庆、江苏、安徽、山东等14个省份2014年公积金发放贷款泛起负削减；其中，北京着落48.1%为各省份之最，上海以23.16%的降速排在次位。

    记者从陈说中懂取患上，吐露信息的30个省份公积金资金运用率平均为66.7%，但租房提取公积金只占提取额的1.07%。也便是说，公积金尽管大部份被运用于住房破费，但其中的大部份额度都是用来妨碍购房破费，最需要公积金这样的重价金融资源反对于的低支出群体偏偏被漠视。如今，各地纷纭放宽租房提取公积金条件无疑是公积金普惠性住房金融的最大展现。

    “放宽租房公积金提取条件有利于盘活资金，可是，假如一味地提取无疑也存在公积金被提光的危害。”唐钧夸张，各地在详细运行中确定也会接管响应的措施。

    7月1日，西安住房公积金规画中间展现，西安将阶段性放宽公积金提取条件，职工及夫妇在西安市行政地域内无房产，租住本市住房，且未规画过公积金提取的，在7月1日至12月31日时期恳求租房提取时，账户应保存三个月缴存额，其余金额可全额提取。

    阶段性提取，这无疑大大飞腾了掏空公积金余额的危害，而这也将是部份地域放宽租房提取公积金条件的首选方式。